Theo kế hoạch, 12 lô đất được đưa ra đấu giá nằm ở các vị trí chiến lược của TP. Thanh Hóa và các khu vực lân cận. Điển hình là Khu nhà hỗn hợp B.HH tại Khu đô thị Đông Hải, có diện tích 4,59 ha, được kỳ vọng thu về 321,116 tỷ đồng. Bên cạnh đó, khu đất 3,9 ha tại phường Đông Hương, TP. Thanh Hóa, dự kiến thu 191,4 tỷ đồng. Một lô đất khác tại phường Đông Vệ rộng 1,2 ha, có liên quan đến việc thu hồi đất từ Công ty TNHH Nguyễn Kim Thanh Hóa, dự thu 129,354 tỷ đồng.
Ngoài các dự án lớn, đợt đấu giá còn bao gồm nhiều lô đất nhỏ hơn nhưng sở hữu vị trí đắc địa, như khu đất 0,26 ha tại phường Đông Hải với mức thu dự kiến 9,728 tỷ đồng và khu đất 0,045 ha tại thị trấn Sao Vàng, huyện Thọ Xuân, dự thu 2,431 tỷ đồng.
Trong nhóm các dự án mới, nổi bật là Dự án Công viên cây xanh - Thể dục, thể thao thuộc khu đô thị Đông Sơn với diện tích 3,59 ha, dự kiến thu 90,749 tỷ đồng. Dự án này nằm trên địa bàn phường Đông Vệ và phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa.
Tổng diện tích các lô đất đưa ra đấu giá lên đến 18,47 ha, trong đó diện tích đất đấu giá trực tiếp là 17,03 ha. Sau khi trừ chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng, tỉnh Thanh Hóa kỳ vọng thu về khoảng 898,532 tỷ đồng từ đợt đấu giá này.
