CTCP Phát triển Tổng hợp Hưng Thịnh Phát - doanh nghiệp bất động sản, vừa có báo cáo gửi Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) việc huy động thành công lô trái phiếu 412 tỉ đồng.
Lô trái phiếu này phát hành và hoàn tất ngày 17-7 vừa qua, có kỳ hạn 4 năm với lãi suất 12%/năm.
Trước đó, vào tháng 3 năm nay, doanh nghiệp bất động sản Hưng Thịnh Phát cũng hoàn tất phát hành lô trái phiếu giá trị 2.888 tỉ đồng.
Như vậy, trong khoảng nửa năm gần đây, doanh nghiệp bất động sản Hưng Thịnh Phát đã huy động thành công tổng cộng 3.300 tỉ đồng qua kênh trái phiếu.
Theo tìm hiểu, Hưng Thịnh Phát được thành lập từ năm 2021, địa chỉ trụ sở chính tại phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức, TP.HCM. Doanh nghiệp chưa đại chúng này có lĩnh vực kinh doanh chính là bất động sản.
Ông Nguyễn Đình Ngọc là tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của CTCP Phát triển Tổng hợp Hưng Thịnh Phát.
Đáng chú ý, thông tin gửi HNX cuối tháng 3 năm nay, CTCP Phát triển Tổng hợp Hưng Thịnh Phát cho biết đã lỗ hơn 1.042 tỉ đồng năm 2023.
Tuy nhiên, tại báo cáo đính chính sau đó hồi tháng 5 (cách hơn 2 tháng), số lỗ giảm còn hơn 230 tỉ đồng. Năm 2022, công ty này báo lãi hơn 240 tỉ đồng.
Cũng theo báo cáo này, vốn chủ sở hữu tại thời điểm cuối năm 2023 của doanh nghiệp bất động sản Hưng Thịnh Phát đã lên tới 969 tỉ đồng từ mức 30,2 tỉ đồng năm trước.
Số nợ phải trả của doanh nghiệp tăng từ mức gần 19 tỉ đồng lên 2.301 tỉ đồng. Dư nợ trái phiếu cũng từ mức 0 đồng của năm 2022 lên 1.000 tỉ đồng năm 2023.
Hai chỉ tiêu vốn chủ sở hữu và nợ phải trả cũng đều thay đổi so với báo cáo công bố trước đó.
Cụ thể tại báo cáo công bố hồi tháng 3, vốn chủ sở hữu năm 2023 chỉ ở mức 157 tỉ đồng, nợ phải trả lên tới hơn 3.165 tỉ đồng.
Hàng chục nghìn tỉ đồng trái phiếu bất động sản sắp đáo hạn
Về thị trường trái phiếu nói chung, theo dữ liệu VBMA tổng hợp từ HNX và SSC, tính đến ngày 30-6-2024, có 30 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trị giá 40.147 tỉ đồng và 3 đợt phát hành ra công chúng trị giá 2.000 tỷ đồng trong tháng 6 vừa qua.
Lũy kế từ đầu năm đến nay, có 102 đợt phát hành riêng lẻ trị giá 104.109 tỉ đồng và 10 đợt phát hành ra công chúng trị giá 11.378 tỉ đồng.
Trong số các đợt phát hành riêng lẻ, các trái phiếu đã được xếp hạng tín nhiệm chiếm 4,2% giá trị. Trong tháng 6, các doanh nghiệp đã mua lại 13.336 tỉ đồng trái phiếu trước hạn, giảm 68% so với cùng kỳ năm 2023.
Trong nửa cuối năm 2024, ước tính sẽ có khoảng 139.765 tỉ đồng trái phiếu đáo hạn, trong đó phần lớn là trái phiếu bất động sản với 58.782 tỉ đồng, tương đương 42%.
Về tình hình công bố thông tin bất thường, có 2 mã trái phiếu công bố chậm trả gốc, lãi mới trong tháng với giá trị 980 tỉ đồng và 13 mã trái phiếu được gia hạn thời gian trả lãi, gốc.
Theo Tuổi trẻ Online
